Vente Appartement Paris 15ème
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Vente Appartement
Paris 15ème

Réf. 84015391

3 pièces

2 chambres

86.1 m²

980 000 €

Informations complémentaires

A vendre duplex 3 pièces avec balcon et terrasses - vues panoramiques sur Paris

980 000 €

Quartier Saint-Lambert, idéalement situé à deux pas du métro Convention.

Rue Vaugelas, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 1991 parfaitement entretenue avec gardien. Un superbe duplex d'une surface de 86.10 m² loi Carrez avec balcon et deux grandes terrasses de 17.28 m² et 24.26 m².

Le premier niveau comporte une entrée, un double séjour de 25 m² avec balcon offrant une vue dégagée sur la tour Eiffel, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bains, une deuxième chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, le tout baigné de lumière. L’étage supérieur est desservi par un escalier : une buanderie ou cuisine d'été, une salle d'eau avec toilettes et deux vastes terrasses dotées de vues panoramiques et imprenables sur Paris et ses monuments.
L’appartement est situé à proximité direct de la coulée verte, du parc Georges Brassens, des commerces, des écoles et des transports. Une place de parking et une cave complètent l'appartement.
Produit rare, vous serez séduits par ses deux terrasses aux multiples expositions, les volumes de l'appartement, son calme absolu, sa luminosité et ses vues panoramiques sur Paris et la tour Eiffel. DPE D.
Contacter Alix CORTES-TREUIL au 0670731690.

Sommaire

  • Référence 84015391
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 86.1 m²
  • Surface totale 127.64 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 9 étages
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Panoramique Verdure Monument

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parking
  • 1 Cave
  • 1 Escalier 3,21 au sol
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 25 m²26,50 m² au sol - vue panoramique sur Paris et la tour Eiffel
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Terrasse 24 m²
  • 1 Terrasse 17 m²

Proximités

  • Aéroport 10 km
  • Autoroute 500 mètres
  • Centre ville
  • Cinéma 500 mètres
  • Crèche 300 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • Garderie 300 mètres
  • Gare TGV 3 km
  • Métro 300 mètres
  • Parking public 200 mètres
  • Supermarché 400 mètres
  • Bus
  • Commerces
  • École secondaire
  • Parc 30 mètres
  • Taxi
  • Université 200 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Digicode
  • Fenêtres coulissantes

Mentions légales

  • 931 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 49 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 86 m²
  • Taxe foncière 2700 € / an
  • Charges 4508 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1400€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation189kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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