Sale Apartment Paris 15th
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Sale Apartment
Paris 15th

Ref. 84015391

3 rooms

2 bedrooms

86.1 m²

€980,000

Additional information

A vendre duplex 3 pièces avec balcon et terrasses - vues panoramiques sur Paris

€980,000

Quartier Saint-Lambert, idéalement situé à deux pas du métro Convention.

Rue Vaugelas, aux 8e et 9e étages (derniers étages) avec ascenseur d'une copropriété récente de 1991 parfaitement entretenue avec gardien. Un superbe duplex d'une surface de 86.10 m² loi Carrez avec balcon et deux grandes terrasses de 17.28 m² et 24.26 m².

Le premier niveau comporte une entrée, un double séjour de 25 m² avec balcon offrant une vue dégagée sur la tour Eiffel, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bains, une deuxième chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, le tout baigné de lumière. L’étage supérieur est desservi par un escalier : une buanderie ou cuisine d'été, une salle d'eau avec toilettes et deux vastes terrasses dotées de vues panoramiques et imprenables sur Paris et ses monuments.

L’appartement est situé à proximité direct de la coulée verte, du parc Georges Brassens, des commerces, des écoles et des transports. Une place de parking et une cave complètent l'appartement.

Produit rare, vous serez séduits par ses deux terrasses aux multiples expositions, les volumes de l'appartement, son calme absolu, sa luminosité et ses vues panoramiques sur Paris et la tour Eiffel. DPE D. Contacter Alix CORTES-TREUIL au 0670731690.

Summary

  • Reference 84015391
  • Rooms 3 rooms
  • Area 86.1 m²
  • Total area 127.64 m²
  • Heating device Convector
  • Heating type Electric
  • Heating access Individual
  • Hot water device Hot water tank
  • Hot water access Individual
  • Waste water Main drainage
  • Condition Good condition
  • Floor Top floor / 9 floors
  • Orientation South-east, North-west
  • View Panoramic Greenery Monument

Other visuals

No information available

Areas

  • 1 Parking
  • 1 Cellar
  • 1 Stair
  • 1 Entrance 6 m²
  • 1 Living room/dining area 25 m²
  • 1 Kitchen 9 m²
  • 1 Corridor 5 m²
  • 1 Lavatory 2 m²
  • 1 Bedroom 14 m²
  • 1 Bathroom / Lavatory 4 m²
  • 1 Bedroom 10 m²
  • 1 Shower room 2 m²
  • 1 Balcony
  • 1 Shower room / Lavatory 2 m²
  • 1 Laundry room 6 m²
  • 1 Terrace 24 m²
  • 1 Terrace 17 m²

Proximities

  • Airport 10 km
  • Highway 500 metres
  • Town centre
  • Movies 500 metres
  • Nursery 300 metres
  • Primary school 300 metres
  • Day care 300 metres
  • TGV station 3 km
  • Metro 300 metres
  • Public parking 200 metres
  • Supermarket 400 metres
  • Bus
  • Shops
  • Secondary school
  • Park 30 metres
  • Taxi
  • University 200 metres

Services

  • Double glazing
  • Disabled access
  • Lift
  • Concierge
  • Optical fiber
  • Intercom
  • Digicode
  • Sliding windows

Legal notice

  • 931,000 € Agency fees not included
  • 5.26% ( 49,000 € ) VAT included Buyer's commission
  • « Carrez » act 86 m²
  • Land value tax 2700 € / year
  • Fees 4508 € / yearly
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1400€
  • Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Energy efficiency

consommation189kWh/m².yearémissions6kg CO2/m².yearpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².yearCLASSE CLIMAT

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